Neubau

Prinz-Karl-Straße 54 a und b

Von der Straße aus gesehen eigentlich ein Grundstück in der 2. Reihe ist dieses Hanggrundstück ein ganz besonderes. Von der Straße zurückgezogen öffnen sich auch hier wunderschöne Blicke über den Starnberger See zu den Alpen.

Im Rahmen eines strengen Bebauungsplan wurde ein Baukörper entwickelt, der durch einen Versatz eine typologische Gegebenheit der umgebenden historischen Bebauung aufgreift und sich so zurückhaltend, aber selbstbewusst in die Umgebung einfügt.

Durch die versetzte Anordnung entstehen gleichzeitig zwei sehr eigenständige Haushälften.

Daneben folgt die Höhenentwicklung der Erdgeschossebene den topographischen Gegebenheiten und akzentuiert so unauffällig die Eigenständigkeit und Privatheit der beiden Wohneinheiten.

Die Grundrisse zeigen sich im Erdgeschoss offen und großzügig, die privaten Räumlichkeiten in den Obergeschossen bieten private Rückzugsorte mit großzügigen Öffnungen und Bezügen nach außen.

Bereits vom Erdgeschoss hat man einen schönen Blick über die Stadt und den Starnberger See bis zu den Alpen. Gekrönt wird der Blick aus den Atelierfenstern im Dachgeschoss.

Die verwendeten Materialien der in klassischer Massivbauweise errichteten Gebäude unterstreichen den Anspruch der Gebäude an Ihre Tradition und Nachhaltigkeit.

Holzfenster und auch ortstypische Putzoberflächen, hier handwerklich als Rillenputz, geben dem Gebäuden einen eigenständigen, qualitätsvollen Charakter ohne aufdringlich zu sein.

Die durchgängig wertige Qualität der Materialien findet sich auch in den Innenräumen wieder.

Nebenräume wie die Garagen wurden in Holz errichtet und ergänzen das Ensemble dezent.